Предпочтения покупателей жилья будут постоянно меняться
Об этом рассказал директор по маркетингу и разработке продукта ГК "А101" Дмитрий Цветов.
Мы регулярно проводим исследования рынка, чтобы понимать предпочтения покупателей и то, какими они будут через 5-10 лет. Главное, что стоит отметить — сегодня молодежь очень быстро меняет свои требования к жилью. Мы допускаем, что жилые проекты, которые закладываются сегодня, через пять лет уже не будут востребованы у покупателей. Так что предпочтения меняются очень быстро, и в будущем также будут постоянно меняться вместе со сменой поколений.
Есть определенное несоответствие между тем, что предлагают застройщики, и тем, что ищет молодежь. И это тоже следствие меняющихся предпочтений. Еще недавно молодые люди стремились как можно быстрее обзавестись своим жильем. Собственная квартира в жилом комплексе была для них символом личной свободы — поэтому так хорошо продавались студии и компактные однушки. Для нового поколения свое жилье — прежде всего ответственность. Они покупают квартиры на будущее, многие при выборе уже принимают в расчет будущую семью. Для этих покупателей важно, где и как они будут жить, они же не стремятся переехать хоть куда, лишь бы в собственное жилье.
Как ни странно, нет — молодежь достаточно неприхотлива во многих моментах. Новых покупателей часто не волнует красота фасадов и архитектура дома, экология, этажность. Молодежь по-прежнему готова покупать квартиры в многоэтажных «муравейниках». Но если эстетикой эти люди еще готовы жертвовать, то вот комфорт для них куда более важен. Поэтому иногда застройщикам новостроек вместо оригинального дизайна фасадов лучше вложиться в инфраструктуру и общественные пространства.
Но тут нужно добавить, что сегодня поколения сменяются гораздо быстрее. И когда нынешние двадцатилетние начнут массово обзаводиться жильем, у них могут быть уже совсем другие представления об идеальном доме.
Спасибо за беседу!
